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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino di Lupari in zona Lovari a 289.000 € (cod.65d6a478)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino di Lupari Lovari, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.807 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastiero, mentre nella zona di Lovari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lovari) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino di Lupari in zona Lovari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobilmarca di Guglielmo Stendardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
PADOVA - SAN MARTINO DI LUPARI Adiacente al centro proponiamo recente porzione di bifamiliare del 2009 con scoperto privato. L'immobile inserito in zona residenziale si sviluppa per una metratura di
