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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino di Lupari in zona Monastiero a 340.000 € (cod.65c68d73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Monastiero, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Mardegan) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monastiero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monastiero) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino di Lupari in zona Monastiero
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Villaschiera quadrilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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Villaschiera quadrilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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Villaschiera quadrilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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Villaschiera quadrilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento
Quando vieni a scoprirla?? Questa RESIDENZA A SCHIERA è inserita in un MODERNO contesto di dodici unità abitative (edificio a ferro di cavallo senza interrato) situato in POSIZIONE CENTRALE (no frazioni, no periferia). Gli spazi interni sono così distribuiti: AL PIANO TERRA: - la zona giorno in ambiente open-space con accesso diretto al giardino di proprietà - antibagno e bagno - il bagno-lavanderia finestrato e con doccia AL PIANO PRIMO: - la camera matrimoniale - le due camere singole, di cui una che si affaccia ad un ampio terrazzo di 21 mq - bagno finestrato con doccia - il garage singolo fuori terra Finestre in alluminio, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC, impianto fotovoltaico e molto altro ancora... Euro 340.000+iva al 4% se prima casa. Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61
