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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Lovari a 195.000 € (cod.65c351aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino di Lupari in zona Lovari, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastiero, mentre la zona di Lovari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lovari) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Lovari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Nico Sorgato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore con balcone
Nel cuore di San Martino di Lupari, in elegante contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo spazioso appartamento di circa 150 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi generosi e la grande versatilità degli ambienti, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo perfetto sia per famiglie sia per giovani coppie che cercano comfort e qualità abitativa. La zona giorno offre ambienti accoglienti e molto luminosi grazie all'ottima esposizione, mentre il terrazzino rappresenta uno sfogo esterno piacevole e riservato. La disposizione interna comprende attualmente due camere da letto e due bagni. L'appartamento si presenta ben tenuto e abitabile fin da subito, con solo eventuali lavori di personalizzazione da eseguire secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: un garage doppio e un garage singolo, soluzione rara e molto richiesta nel centro del paese. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Caratteristiche principali: 150 mq commerciali Possibilità terza camera Primo piano con ascensore 2 bagni Terrazzino Molto luminoso Contesto signorile Garage doppio + garage singolo Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
