Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Martino di Lupari in zona Monastiero a 370.000 € (cod.65c24cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino di Lupari Monastiero, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.258 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagnalta, mentre la zona di Monastiero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monastiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Monastiero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella
Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
PRONTA CONSEGNA* In un elegante contesto residenziale di sole 5 unità abitative nasce una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi e ad alta efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. Situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, l’appartamento colpisce fin dal primo sguardo per gli spazi ampi, la cura progettuale e la grande vetrata scorrevole che collega perfettamente la zona living al verde privato, creando una naturale continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è caratterizzata da un raffinato open-space con cucina a vista e soggiorno, ideale per vivere ambienti conviviali ed eleganti. La zona notte offre il massimo comfort grazie a due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati completi di doccia. A completare la proprietà troviamo garage singolo internamente collegato, cantina e posto auto interno. Una soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità abitativa e risparmio energetico, inserita in un quartiere residenziale immerso nella tranquillità e nel verde. L'immobile in classe A4 dispone delle seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento, - cappotto esterno e intercapedine interna per un ottimo isolamento, - impianto fotovoltaico da 4,5 kW, - serramenti con telaio in legno con triplo vetro, - tapparelle elettriche, - split climatizzazione già presente, - listoni di parquet di alto pregio, - detrazione in 10 anni di 48.000/00 del SISMABONUS. Le immagini presenti nell’annuncio includono alcuni render d’arredo realizzati a scopo illustrativo, pensati per valorizzare gli spazi e mostrarne il potenziale abitativo. La mobilia rappresentata è puramente indicativa e studiata sulla reale distribuzione degli ambienti dell’immobile. Prezzo: 370.000/00 APE: A4 RIF.: SL-004 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere[…]
