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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari a 330.000 € (cod.65b1bffb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.751 €/m² e 2.076 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastiero.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Martino di Lupari

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

2538 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Martino di Lupari (PD)

Pubblicato:

gio 8 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento

Nella zona piÃ¹ tranquilla di San Martino di Lupari, a pochi passi dal centro del paese e dai servizi, questo appartamento Ã¨ al piano terra di un residence con poche unitÃ , di nuova costruzione. Entrando in casa, si accede ad un ampio salone soggiorno, da cui si prosegue verso la zona cucina (spazio complessivo di ben 32 mq).Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trova una camera di quasi 11 mq e una camera matrimoniale di oltre 14 mq.Sempre nella zona notte un bagno di piÃ¹ di 6 mq e una lavanderia di oltre 4 mq.Dal soggiorno possiamo uscire in giardino, di ben 130 mq e ideale per i pranzi estivi in famiglia o con gli amici. L 'appartamento dispone di un garage auto con molto spazio per manovra. L 'edificio Ã¨ a basso impatto ambientale ed in finiture sono di ottima qualitÃ , il riscaldamento a pavimento