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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Martino di Lupari in zona Monastiero a 287.500 € (cod.659cec82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino di Lupari Monastiero, la richiesta di 287.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nova Domus) a
287.500 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monastiero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monastiero) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Monastiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
All’interno di un elegante residence di nuova costruzione, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da finiture curate, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e la comodità di uno sfogo esterno privato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di oltre 38 mq, perfettamente organizzata per accogliere area living e cucina a vista. Gli spazi sono ampi e funzionali, pensati per garantire comfort e convivialità, con un’ottima esposizione che valorizza la luce naturale. La zona giorno si collega direttamente al giardino privato di 102,65 mq, un’area esterna generosa e riservata, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere appieno gli spazi verdi. La zona notte, ben distribuita e separata, comprende due camere da letto versatili, perfette sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o una stanza ospiti, oltre a due bagni moderni, progettati con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Completano la proprietà un ampio garage di 33,40 mq, ideale anche come spazio accessorio, e un posto auto esterno che garantisce ulteriore praticità. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un ambiente moderno. Una proposta abitativa completa, pensata per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e in armonia con l’esterno. PREZZO: 287.500 € Per informazioni: NOVA DOMVS – Servizi Immobiliari Tel: 049 9816520 Mail: richieste@novadomvs.it GESTIONE IN ESCLUSIVA Tutti gli immobili da noi proposti sono gestiti in esclusiva, con incarico diretto conferito dai proprietari. Ogni proposta è preceduta da un’attenta analisi e da una valutazione accurata del mercato di riferimento. VISITE ALL’IMMOBILE Le visite vengono organizzate su appuntamento e precedute da un incontro informativo presso il nostro ufficio, senza alcun impegno. CONSULENZA MUTUO Offriamo la pos[…]
