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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Martino di Lupari in zona Monastiero a 349.000 € (cod.65942548)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino di Lupari Monastiero, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monastiero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monastiero) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Monastiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casassieme
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
Rif. AI005- PRENOTA IL TUO OPEN HOUSE -NOSTRA ESCLUSIVA - DETRAZIONE CON SISMABONUS DI â ¬ 48.000,00Nel cuore di San Martino di Lupari, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alla vita del paese, proponiamo appartamento 3 CAMERE al Piano Primo con AMPIO TERRAZZO, inserito in un elegante contesto di NUOVA COSTRUZIONE composto da sole 5 unità servite da ascensore, dove privacy e tranquillità sono protagoniste.L 'abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 140 mq e accoglie con una zona living ampia e luminosa di oltre 40 mq, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e creano continuità con l 'esterno; la loggia coperta esposta a SUD diventa un vero prolungamento della casa, uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all 'aperto.La zona notte è pensata per offrire comfort e funzionalità , con 2 camere MATRIMONIALI, una camera singola e 2 bagni finestrati, ben distribuiti per garantire praticità e riservatezza.A completare la proprietà troviamo la Piano Terra un garage pertinenziale, una comoda cantina e un posto auto ESCLUSIVO all 'interno dell 'area recintata.L 'immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in con dotazioni tecnologiche di ultima generazione tra cui pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti, impianto di climatizzazione bi-zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme, oltre a finiture di altissima qualità , con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa e molto altro...Completa la proposta la possibilità di usufruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale in 10 anni, secondo normativa vigente e requisiti di legge.DISPONIBILI ANCHE SOLUZIONI AL PIANO TERRA CON GIARDINO E AL PIANO SECONDO.Link VIRTUAL TOUR: www.virtual360.cloud/CASASSIEME/11/[…]
