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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino di Lupari a 275.000 € (cod.655bc2f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino di Lupari, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS) a 275.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1086 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.575 €/m² e 1.885 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagnalta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
253 m²
Prezzo al m²:
1086 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Martino di Lupari (PD)
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS

Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS

VIA CARDINALE AGOSTINI 69, San Martino di Lupari (PD)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione

San Martino di Lupari, proponiamo casa indipendente con giardino, ristrutturata per la maggior parte. La soluzione è posizionata in maniera comoda rispetto al centro paese, raggiungibile in un paio di minuti d’auto con i relativi servizi del comune, quali supermercato, farmacia, banche, uffici comunali, studi medici, scuola d’infanzia, primaria e secondaria. La presenza di queste attività rendono il paese autosufficiente per le necessità della vita quotidiana. L’abitazione è stata ristrutturata tra il 2017 e il 2021, offrendo al piano terra tutti gli ambienti necessari per la vita familiare. Sono stati rifatti platea e massetto, curando inoltre la salubrità dell’immobile con iniezioni su tutto il perimetro, per evitare la formazione di umidità. Internamente presenta doppia parete in cartongesso, con lana di roccia, per migliorare la performance di isolamento termico e acustico. Impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento completamente rifatti. Sostituiti inoltre i serramenti e gli infissi. Tutti i lavori elencati, sono stati eseguiti al pian terreno. Tetto rifatto nel 2013. Impianti inoltre raccordati con il piano superiore, con prospettiva di completamento. Il portico d’entrata precede il luminoso ingresso, che conduce alla spaziosa zona giorno openspace di circa 50 mq, esposta a Sud, con angolo cottura e piano ad induzione. La generosa dimensione della zona living è una delle diverse qualità che caratterizzano la casa. La zona notte al piano terra risulta essere composta da tre camere da letto, di cui due dotate di armadio in muratura e cartongesso, con relativa illuminazione. Completano il piano ripostiglio, disimpegno e l’ampio bagno finestrato con doccia e termoarredo, con spazio da dedicare a lavanderia. Il piano primo è dotato di ulteriori tre camere di ottime dimensioni, bagno con vasca finestrato e sottotetto/ripostiglio travato a vista. Questo piano dell’abitazione consente di ripensare e riorganizzare gli spazi esistenti con la dovuta tranquillità, vivendo fin da subito la sensazione di es[…]

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