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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari a 369.000 € (cod.655a9990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casassieme
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore
Rif. AI005NOSTRA ESLCUSIVA - POSSIBILITA ' DI AGEVOLAZIONI SISMABONUSNel cuore di San Martino di Lupari, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla vita del paese, prende forma una casa pensata per chi desidera qualità , spazio e benessere quotidiano.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento TRICAMERE al Piano Primo, inserito in un elegante contesto di NUOVA REALIZZAZIONE, servito da ASCENSORE e composto da sole cinque unità abitative, dove privacy e tranquillità sono protagoniste.L 'abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 140 mq e accoglie con una zona living ampia e luminosa, oltre 40 mq dedicati alla convivialità , con cucina semi nascosta e grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso l 'esterno; la loggia coperta esposta a SUD diventa un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax o cene all 'aperto.La zona notte è pensata per garantire comfort e riservatezza, con due camere MATRIMONIALI, una comoda camera singola e due bagni FINESTRATI, entrambi con doccia 80*120, curati nei dettagli e nelle finiture per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza.A completare la proprietà , al Piano Terra, una pratica cantina, uno spazioso garage di oltre 19 mq con basculante coibentato motorizzato e un posto auto esterno ad uso esclusivo all 'interno di area recintata.L 'immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in con dotazioni tecnologiche di ultima generazione che assicurano efficienza, risparmio e comfort, tra cui pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti, impianto di climatizzazione bi-zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme, oltre a finiture di altissima qualità , con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa e molto altro...Completa[…]
