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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Borghetto a 95.000 € (cod.64fac378)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino di Lupari Borghetto, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Le Mura soluzioni immobiliari) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.154 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.325 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovari, mentre la zona di Borghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Borghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
San Martino di Lupari - frazione vendesi spazioso trilocale arredato, al primo piano di piccola palazzina completamente indipendente e senza spese condominiali Composto da ampio ingresso, cucina, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e garage. caldaia sostituita nel 2020 Attualmente affittato a buona rendita, scadenza contratto: dicembre 2028
