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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Borghetto a 180.000 € (cod.64f8881b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino di Lupari Borghetto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.316 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.355 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovari, mentre nella zona di Borghetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCATO MANOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
Situato nella frazione di Borghetto, appartamento in contesto di 4 unità con ingresso indipendente e composto di: soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere, cantina, garage di mq. 32 e scoperto privato di circa 100 mq. L 'immobile dispone d 'impianto aria condizionata, allarme, basculante motorizzato, zanzariere, caldaia sostituita nel 2024 e viene venduto compreso d 'arredo cucina. Classe Energ. E
