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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari a 285.000 € (cod.648475bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagnalta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino di Lupari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso ed affascinante appartamento due camere di nuova costruzione, situato nel cuore di San Martino di Lupari. Con una superficie generosa di 150 mq, questa proprietà al piano terra offre un'esperienza abitativa unica e confortevole. La disposizione presenta un ingresso su vasto soggiorno-cucina open space, disimpegno che porta alle due camere da letto matrimoniali, una di 14 mq e l'altra di quasi 15 mq, ad un bagno con doccia ed un secondo bagno / lavanderia. Il giardino privato circonda la proprietà sui tre lati Nord, Ovest e Sud. Inoltre, completano la proprietà un ampio garage singolo ed un posto auto privato, entrambi al piano terra. Il garage è dirrettamente collegato all'abitazione. La consegna prevista è per Settembre 2025. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457
