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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari a 175.000 € (cod.6454d39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino di Lupari, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagnalta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PLUS Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
San Martino, in un tranquillo quartiere che circonda il parco comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento trilocale di ultima ristrutturazione situato al piano terra con ingresso su un vano scala di sole sei unità abitative. La zona giorno si sviluppa con cucina e soggiorno in open space; una comoda vetrata battente conduce al terrazzo che circonda due lati dell'immobile. Proseguendo attraverso un disimpegno con angolo lavanderia troviamo il bagno finestrato con box doccia che anticipa la zona notte, suddivisa nelle due camere di cui una matrimoniale e una doppia. Al piano interrato troviamo il garage singolo abbondante collegato alla cantina e la comoda taverna. I lavori di ristrutturazione si sono conclusi a inizio 2025 e comprendono: - riscaldamento a pavimento, - cappotto interno da 6 cm. in lana di roccia, - illuminazione di ultima generazione, - tapparelle in alluminio automatizzate, - serramenti in PVC con vetrocamera, - predisposizione per lo split in pompa di calore, - pavimentazioni in gres porcellanato, - installazione di comodo piatto doccia e sanitari (ad esclusione del lavabo), - rifacimento impianto elettrico e idraulico, - sostituzione serramenti interni, - sostituzione portoncino d'ingresso, - tende parasole esterne. - caldaia a condensazione Completa la proprietà il giardino condominiale Le visite si svolgeranno in modalità open day nei giorni di venerdì 16/05 e sabato 17/05; Contattaci per fissare un appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 - CITTADELLA (PD) TEL 0499404296
