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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino di Lupari in zona Campagnalta a 335.000 € (cod.642bebd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campagnalta, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAMPAGNALTA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.455 €/m²) e per bifamiliari (da 1.255 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campagnalta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagnalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino di Lupari in zona Campagnalta
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Bifamiliare plurilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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Bifamiliare plurilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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Bifamiliare plurilocale in vendita a san-martino-di-lupari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCATO MANOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Situata nella frazione di Campagnalta nuova porzione di bifamiliare composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura di 41 mq, due bagni, lavanderia, quattro camere, disimpegno, garage, pompeiana e giardino privato di circa 250 mq. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 3 kw. Classe Energ A4
