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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino di Lupari in zona Monastiero a 385.000 € (cod.6342c679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Monastiero, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.CAMPRETTO, MONASTIERO, LOVARI) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Lupari
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Lupari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagnalta, mentre la zona di Monastiero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monastiero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino di Lupari in zona Monastiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sinergia Srl - Immobili per professione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
San Martino DI LUPARI (Monastiero): Su nuova lottizzazione, SI VENDE BIFAMILIARE disposta su 2 piani (terra e primo) ampio soggiorno e cucina di oltre 46 mq. + lavanderia e bagno - piano primo con tre camere di cui la matrimoniale con bagno, più ulteriore stanza studio/camera o guardaroba e secondo bagno. Garage singolo, giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici pari a 6kw, Consegna prevista 18 mesi. Possibilità di personalizzare gli ambienti rivedendo gli spazi. Stessa lottizzazione SI VENDONO LOTTI per villa SINGOLA. In agenzia disponiamo di un consulente del credito per il finanziamento dell'immobile. NB: i render sono indicativi. Maggiori dettagli al 3496602724 Gruppo SINERGIA srl Esperti di immobili residenziali e commerciali
