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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Giustina in Colle in zona Fratte a 190.000 € (cod.65f53e5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Giustina in Colle Fratte, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EPOS CASA agenzie immobiliari) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FRATTE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina in Colle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,34%), come per la zona di Fratte (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Giustina in Colle in zona Fratte
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Appartamento plurilocale in vendita a santa-giustina-in-colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EPOS CASA agenzie immobiliari
Piazzetta E. Minozzi, 14, San Giorgio delle Pertiche (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Scopri questo appartamento quadrilocale situato nel cuore di Fratte, una tranquilla frazione di Santa Giustina In Colle. Con i suoi 120 mq, questa proprietà è perfetta per coppie o famiglie che cercano comfort e spazio. L'appartamento si trova al piano terra e vanta un luminoso soggiorno con cucina arredata, open space, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, tutte dotate di accesso diretto al giardino privato. Al piano è presente anche il bagno finestrato con ampia doccia. Il giardino curato nei minimi dettagli offre uno spazio esterno perfetto per il relax o le cene all'aperto grazie al caminetto barbecue presente. Al piano interrato troverai un ampio locale di oltre 50 mq da adibire a taverna o hobby oltre al garage, garantendo comodità ed ulteriore spazio utile. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti ai servizi locali ed alle principali vie d'accesso; scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita
