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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Giustina in Colle in zona Fratte a 550.000 € (cod.65a871cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Giustina in Colle Fratte, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
437 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.493 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fratte (da 920 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville in zona Fratte (da 970 €/m² a 1.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina in Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Fratte (-9,18%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Giustina in Colle in zona Fratte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Situata nella frazione di Fratte, porzione di bifamiliare divisa in due unità indipendenti e composte di: Unità 1: ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, due camere, ripostiglio, dimpegno, palestra, poggiolo e portico. L'immobile è stato ristruttura […]
