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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Giustina in Colle in zona Fratte a 259.000 € (cod.64513e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Giustina in Colle Fratte, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FRATTE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina in Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Giustina in Colle in zona Fratte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Immersa nella tranquillità del comune di Santa Giustina in Colle, questa splendida villa a schiera rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza confortevole e moderna. Con una su
