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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Giustina in Colle a 450.000 € (cod.63432c0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Giustina in Colle, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.273 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina in Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Giustina in Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA 2000
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Situata nel cuore di Santa Giustina in Colle, questa lussuosa villa contemporanea è un'opportunità imperdibile. Con una metratura di 600 mq su due piani e circondata da un terreno recintato e piantumato, la proprietà vanta una posizione eccellente. Dotata di due accessi carrai, due pedonali, e ben cinque accessi all'abitazione, offre anche un garage triplo e doppia taverna con caminetto. All'interno si trovano locali spaziosi tra cui quattro camere da letto, cucina, soggiorno e studio; inoltre vi sono numerosi bagni distribuiti su entrambi i livelli della casa. Completa il comfort dell'abitare gli ampi porticati e terrazzi oltre alle moderne vetrate che valorizzano le finiture lussuose vintage. La proprietà richiede solo alcuni lavori per essere abitabile appieno: il tetto è stato rifatto pochi anni fa mentre il giardino perfettamente curato è arricchito da cancellate in cemento armato. Questa esclusiva dimora è stata inserita nelle riviste specializzate ed é stata progettata da un noto architetto del settore immobiliare rendendola veramente speciale sia esteticamente che dal punto di vista strutturale . Completano i vantaggi fiscali legati all’acquisto come residenza principale non scontando imposta registro agevolata (A8). Il prezzo irrisorio di €450.000 rappresenta davvero un'affare considerando che allo stato attuale sarebbero necessari circa €2 milioni per acquistare qualcosa di analogo sul mercato immobiliare odierno! Per ulteriori informazioni o visite contattate l' Agente Immobiliare con regolare iscrizione alla CCIAA di Padova al ruolo mediatori immobiliari da più di 25 anni al numero telefonico 0499301718 h.u
