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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Lobia a 620.000 € (cod.65ed3665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio in Bosco Lobia, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOC. LOBIA - S. ANNA MOROSINA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio in Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paviola, mentre la zona di Lobia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lobia) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna Morosina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Lobia
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Villa quadrilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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Villa quadrilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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Villa quadrilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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Villa quadrilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE NEL TEMPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) - FRAZIONE LOBIA In nostra esclusiva proponiamo una splendida villa indipendente con ampio giardino privato, edificata nel 2007, situata in una tranquilla zona residenziale a Lobia di Giorgio in Bosco. Immersa nel verde ma comoda ai servizi, questa proprietà unisce spazi ampi e versatili a un'estetica ricercata. Distribuzione interna su tre livelli: ? Piano terra Tramite un ampio portico, si accede all'ingresso di casa che conduce direttamente a una luminosa e spaziosa zona giorno; ambiente unico impreziosito da un raffinato pavimento in seminato veneziano e da una suggestiva stube in maiolica bianca. Allo stesso piano è presente la cucina abitabile, un grande bagno di servizio con doccia e un'ulteriore stanza da adibire a studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. ? Piano primo La scala interna, realizzata in pregiato marmo bianco, introduce alla zona notte del primo piano. Qui trova spazio la camera padronale: un'elegante matrimoniale dotata di accesso diretto al terrazzo e ad un bagno privato rifinito in mosaico verde acqua. Il piano si completa con due camere doppie, ambienti luminosi e funzionali, serviti da un secondo bagno completo di doccia in mosaico azzurro. ? Piano interrato Il piano primo sottostrada, raggiungibile anch'esso tramite scala interna, offre uno spazioso locale ad uso taverna/ripostiglio. Completa la funzionale lavanderia che funge anche da centrale termica e il garage doppio. Caratteristiche e dotazioni: ? Anno costruzione: 2007 ? Impianti: riscaldamento autonomo; climatizzazione; ? Zanzariere presenti ? Stato: ottime condizioni, pronta da abitare. ? Spazi: ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Esterni: ? Grande giardino privato di 1600 mq curato e riservato, perfetto per momenti di relax e svago all?aperto. ? Posti auto: garage doppio Perchè scegliere questa casa? ? Spazi generosi e massima versatilità per tutta la famiglia: sviluppata su tre livelli ben organizzati, la villa offre una distribuzione degl[…]
