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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio in Bosco Sant'Anna Morosina a 255.000 € (cod.65e09fee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Anna Morosina, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da INCASA di Guerriero William) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOC. LOBIA - S. ANNA MOROSINA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.810 €/m²) e per bifamiliari (da 1.025 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio in Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paviola, mentre la zona di Sant'Anna Morosina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna Morosina) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Sant'Anna Morosina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Porzione di Bifamiliare con giardino esclusivo nel cuore del quartiere residenziale al centro di Sant'Anna Morosina. Nel cuore di una signorile zone residenziali, proponiamo in vendita una grande porzione di bifamiliare de […]
