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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio in Bosco in zona Paviola a 225.000 € (cod.65558cc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio in Bosco Paviola, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOC. LOBIA - S. ANNA MOROSINA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio in Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paviola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Paviola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCATO MANOLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Situata nella frazione di Paviola, casa singola composta di: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, bagno, centrale termica, due ripostigli, cantina, granaio, portico, annesso deposito agricolo di mq. 320 e terreno privato di circa 2500 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata, impianto elettrico e idraulico rifatti, serramenti nouvi e caldaia a pellet da 25 kW. Classe Energ. E
