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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Lobia a 155.000 € (cod.64558d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio in Bosco in zona Lobia, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOC. LOBIA - S. ANNA MOROSINA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio in Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lobia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Lobia
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Appartamento trilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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Appartamento trilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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Appartamento trilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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Appartamento trilocale in vendita a san-giorgio-in-bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE NEL TEMPO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) - LOBIA In nostra esclusiva proponiamo in vendita un appartamento bicamere costruito nel 2009 sito al piano terra in condominio di sole 9 unità abitative. L'appartamento è composto da una zona soggiorno-cucina, un disimpegno che ci accompagna al bagno/lavanderia, alla camera singola e alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completano la soluzione i due scoperti esclusivi, uno con esposizione est (dotato di portico) e l'altro con esposizione ovest. E' presente un garage singolo ma spazioso e una cantina. E' presente il riscaldamento autonomo tramite termosifoni ed uno split per l'aria condizionata. La soluzione viene venduta completa di arredo. Viene consegnato il 01/09/2025. Soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità . Soluzione visibile da subito. Spese condominiali di circa € 450 annui Per qualsiasi info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. A634 Prezzo richiesto: € 155.000,00 APE: Classe C Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 - Cittadella (PD) 347/5717622 - 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it
