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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio in Bosco in zona Paviola a 325.000 € (cod.6287b84b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio in Bosco Paviola, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO - LOC.PAVIOLA E ZONA INDUSTRIALE SUD) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio in Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paviola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio in Bosco in zona Paviola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
PAVIOLA, SAN GIORGIO IN BOSCO, Villa bifamiliare in vendita di 164 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Prezzo: Eu. 325.000 Classe Energetica: A4
