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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego a 160.000 € (cod.662a5c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche Arsego, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arsego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arsego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
Invece i prezzi per la zona di Arsego (-4,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
S. GIORGIO D. PERTICHE - A due passi dal centro al paese, in contesto tranquillo e verdeggiante, appartamento al piano primo in palazzina del 2005, senza spese condominiali. In ingresso si accede alla zona giorno open space con angolo cottura, servita da una terrazza esposta ad est. La zona notte è poi composta da due camere, matrimoniale e singola, troviamo poi il bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio finestrato, predisposto per un secondo servizio. Dalle camere si ha inoltre accesso alla terrazza, comunicante con la zona giorno. Completa la soluzione il garage singolo e la cantina al piano interrato. Sono inoltre presenti due posti auto assegnati all'appartamento. L'immobile, completamente pavimentato in legno e rifinito con ardesia naturale, è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti in PVC, e viene venduto completo di cucina, soggiorno, camere da letto e clima
