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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego a 220.000 € (cod.658b0073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche Arsego, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.056 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arsego (da 1.505 €/m² a 2.355 €/m²) e per loft in zona Arsego (da 1.590 €/m² a 2.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arsego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arsego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con ascensore con balcone
S. GIORGIO D. PERTICHE - ARSEGO In centro al paese, in una zona comoda a tutti i servizi che la zona offre, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina del 2001, servita da ascensore. L’appartamento si distingue per spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno è servita da una terrazzina abitabile, esposta a sud. La zona notte è composta da tre camere da letto, e da due bagni, uno bagno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo infine il garage singolo. L'immobile è in ottime condizioni, recentemente è stato installato il cappotto termico, sostituita la caldaia, i serramenti, le tapparelle, ed è stato installato il fotovoltaico per gli spazi comuni condominili. Rimangono inclusi nel prezzo la cucina ed i clima
