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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche a 299.000 € (cod.656560ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arsego.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
S. GIORGIO D. PERTICHE - In quartiere residenziale in centro al paese, comodo a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, farmacia e stazione del treno. Appartamento in classe A2 al piano primo in palazzina recintata di 5 unità, senza spese condominiali. In ingresso si accede alla zona giorno open space con angolo cottura di oltre 50mq, la quale è servita da una terrazza di circa 30mq, ideale per pranzi e cene con gli amici. Sempre in zona giorno troviamo inoltre un comodo rispostiglio. La zona notte è poi composta da tre camere, una matrimoniale e due doppie. Ad oggi il muro divisorio tra le due doppie è stato rimosso rendendole comunicanti. Basta però ripristinare il muro per recuperare la terza camera. Troviamo infine due bagni, entrambi finestrati con doccia. Completa la soluzione il garage singolo al piano terra. Rimangono inclusi nel prezzo la cucina, il clima, i bagni, la ventilazione meccanica e il fotovoltaico (3kW
