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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche in zona Cavino a 102.000 € (cod.65377c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche Cavino, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Green Immobiliare di Zorzan Enrico) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.878 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arsego, mentre la zona di Cavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Cavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green Immobiliare di Zorzan Enrico
Via Callegari, 46, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare
San Giorgio delle Pertiche - Cavino: Zona centrale immobile locato a reddito con contratto 4+4 a canone libero, in scadenza ottobre 2027. Contesto condominiale curato e ben abitato, appartamento posto al piano primo (no ascensore), composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno con attacchi lavatrice, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Garage al piano interrato e possibilita' di parcheggiare auto nel fronte del condominio. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e infissi in vetrocamera. Viene consegnato arredato completo. rif. 103 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com
