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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche a 215.000 € (cod.652a4e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - COMPRENDE ZONA PRODUTTIVA VIA ROMA VIA EUROPA ED AREA PRODUTTIVA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arsego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
S.GIORGIO DELLE PERTICHE: In centro paese, comodo a tutti i servizi, servito da ascensore, splendido appartamento al secondo piano, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura di circa 47 mq con accesso al terrazzo di circa 20 mq dove poter trascorrere le serate, disimpegno, due bagni, due camere, ripostiglio finestrato di circa 5 mq e poggiolo. Al piano interrato garage. Arredato di cucina e già libero. Soluzione davvero interessante da non perdere. 70 kWh/m2anno Euro 215.000,00 Rif 1294E
