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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche in zona Cavino a 95.000 € (cod.64fe1816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche Cavino, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Green Immobiliare di Zorzan Enrico) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.907 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavino (da 1.435 €/m² a 2.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arsego, mentre la zona di Cavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Cavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green Immobiliare di Zorzan Enrico
Via Callegari, 46, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
San Giorgio delle Pertiche - Cavino: Zona centrale immobile locato a reddito con contratto 4+4 a canone libero, in scadenza ottobre 2029. Contesto condominiale curato e ben abitato, appartamento posto al piano primo (no ascensore), composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno con attacchi lavatrice, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e accesso al poggiolo. Garage al piano interrato e possibilita' di parcheggiare auto nel fronte del condominio. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata e infissi in vetrocamera. Viene consegnato arredato completo. rif. 203 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com
