Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego a 410.000 € (cod.649b30ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Arsego, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arsego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arsego, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
S. GIORGIO D. PERTICHE - ARSEGO - A due passi dal centro al paese, in contesto tranquillo e verdeggiante, villa singola con giardino piantumato di 2500mq circa. Dal vialetto d'ingresso si arriva al porticato che porta alla zona giorno, dove troviamo una zona giorno open space di circa 65mq, travata a vista. La disposizione della zona giorno fa si che la zona cottura sia separata dal soggiorno. A servizio della zona giorno troviamo poi un bagno finestrato con doccia, e la centrale termica dove è stata ricavata la lavanderia. Sempre al piano terra abbiamo poi un ampia taverna di 30mq circa, servita da caminetto. Dal soggiorno si salgono le scale, a soppalco sulla zona giorno, che portano alla zona notte composta da tre camere a scalare, una stanza finestrata ad oggi adibita a cabina armadio, ed il bagno finestrato con vasca. Tutte le stanze sono servite da una terrazza. Sempre al piano primo troviamo infine una stanza a soppalco che si affaccia sulla zona giorno, ideale da utilizzare come studio o zona relax. Completa la soluzione il garage doppio al piano terra, dotato di basculanti elettrici. Nel giardino abbiamo inoltre un gazebo, immerso nel verde, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stata recentemente sostituita la caldaia, ritinteggiate le facciate ed è stato ristrutturato e ritinteggiato anche il porticato d'ingresso
