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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio delle Pertiche in zona Cavino a 270.000 € (cod.646058e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cavino, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arsego, mentre la zona di Cavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavino) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Cavino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
CAVINO - In centro al paese ma allo stesso tempo in zona tranquilla e verdeggiante, soluzione completamente indipendente con giardino piantumato di 800mq circa. Dallo scoperto accediamo all'immobile attraversando una veranda. Al piano terra troviamo la taverna, comoda per pranzi o cene nel periodo estivo, abbiamo poi due stanze utilizzabili come camere, e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo si sviluppa invece l'immobile principale dove troviamo l'ampio soggiorno di 45mq circa e la cucina, suddivisa tra pranzo e cucinotto, mentre la zona notte è composta da tre camere a scalare, matrimoniale, doppia e singola, e da due bagni finestrati. Il soggiorno, la matrimoniale e la cucina sono serviti da poggioli. Completa la soluzione il garage doppio al piano terra, dotato di due ingressi. Sempre al piano terra la centrale termica, mentre al piano seminterrato abbiamo anche una cantina finestrata
