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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego a 259.000 € (cod.6430cef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio delle Pertiche Arsego, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AURORA CASE) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.221 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arsego (da 1.405 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti in zona Arsego (da 1.005 €/m² a 2.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arsego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arsego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio delle Pertiche in zona Arsego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In un bellissimo quartiere residenziale ad Arsego di San Giorgio delle Pertiche, proponiamo riammodernato appartamento in Quadrifamiliare, disposto al piano terra con giardino privato, ingresso indipendente, soggiorno con cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia con secondo portoncino blindato, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, giardino disposto su due lati Sud-Ovest. Dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatore, predisposto per impianto vmc, caldaia nuova a condensazione, zanzariere, tende da sole, allarme perimetrale, casetta esterna, pitture esterne e interne fatte negli ultimi 3 anni, impianto d'irrigazione, nel prezzo rimane tutto l'arredamento tranne il letto matrimoniale. Venduto chiavi in mano. Due posti macchina di proprietà all'interno della recinzione. No spese di condominio
