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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio delle Pertiche a 395.000 € (cod.64164985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio delle Pertiche, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - COMPRENDE ZONA PRODUTTIVA VIA ROMA VIA EUROPA ED AREA PRODUTTIVA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio delle Pertiche, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arsego.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio delle Pertiche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE NEL TEMPO
DESCRIZIONE
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SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) - VIA ANCONETTA In nostra esclusiva proponiamo in vendita n.4 Bifamiliari di nuova costruzione con giardino privato site in zona residenziale tranquilla. Verranno costruite con le migliori tecniche costruttive, dal design moderno e con impianti di ultima generazione: Impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica dell'aria (optional), pompa di calore per il raffrescamento (installazione 4.split Samsung windfree a parte), impianto fotovoltaico da 6kw/h installato, triplo vetro con doppia camera per i serramenti, tapparelle motorizzate e predisposizione per l' impianto d'allarme. Le soluzioni sono composte al PT da un'ampia e luminosa zona soggiorno-cucina di circa 47mq, un servizio igienico, una lavanderia, un box auto singolo; al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale da 17mq con servizio igienico privato con doccia, una camera doppia di circa 13mq con terrazzino privato, una camera singola di 10mq con terrazzino privato e per completare il piano un servizio igienico con doccia. Le bifamiliari hanno varie esposizioni solari e sono libere su tre lati, tutte le unità godono di giardino privato di circa 170mq e di posto auto esterno (oltre al box auto singolo). SISMABONUS: Possibilità di recuperare per acquisti - prima casa (sisma-acquisti €. 48.000 suddiviso in 10 anni) - seconda casa (sisma-acquisti €. 34.560 suddiviso in 10 anni) Finiture personalizzabili da capitolato. Documentazione visibile in agenzia. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia tramite appuntamento. RIF. BF115 Prezzo richiesto: € 395.000,00 + iva APE: previsto Classe A4 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 - 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare_nel_tempo
