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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Angelo di Piove di Sacco in zona Vigorovea a 178.000 € (cod.6583dcea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Vigorovea, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` VIGOROVEA) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celeseo, mentre la zona di Vigorovea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigorovea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco in zona Vigorovea
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Appartamento trilocale in vendita a sant-angelo-di-piove-di-sacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Introvabile appartamento con giardino ed ingresso indipendente in palazzina di sole 4 unità abitative, con spese condominiali irrisorie. Si sviluppa interamente al pian terreno su una superficie abitativa di circa 85mq ed è composto da zona giorno open space, disimpegno, doppi servizi e due camere da letto (matrimoniale e doppia). Il grande garage di circa 35mq, totalmente travato in legno a vista, permette di ospitare comodamente 2 auto ed è anche collegato ad un utile cavedio di ulteriori 10mq da utilizzare come area disbrigo/deposito. Ma la caratteristica principale che lo contraddistingue dagli altri appartamenti "standard", è la presenza del giardino, di circa 100mq su due lati, che permette di pranzare all'aperto e di avere un'indipendenza totale, che solitamente i condomini non consentono. Ottima esposizione solare a sud-ovest. Viene venduto con gran parte dell'arredamento/accessori già compresi. Già libero e disponibile in breve tempo. Situato nella frazione di Vigorovea, in zona ben servita e comoda a raggiungere velocemente Piove di Sacco e Legnaro. - 97 Kw mq/anno Rif. SANVA325
