L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sant'Angelo di Piove di Sacco in zona Celeseo a 117.000 € (cod.64671d4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Celeseo, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1462 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.404 €/m² e 1.570 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Celeseo (da 1.175 €/m² a 2.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigorovea, mentre nella zona di Celeseo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celeseo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,51%).

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