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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 365.000 € (cod.66407d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
Invece i prezzi per la zona di Sarmeola (+8,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
Rif: V001 - Immagina il calore di un camino acceso nelle serate d’inverno, una taverna dove condividere cene e risate con gli amici e un terrazzo esclusivo dove iniziare la giornata con un caffè o rilassarti al tramonto. Questa soluzione indipendente su tre livelli unisce il piacere di abitare nel cuore di Sarmeola alla libertà di avere ambienti ampi e versatili, da vivere secondo le tue esigenze. Dagli spazi dedicati alla convivialità agli angoli più riservati, ogni livello offre nuove possibilità. E per le tue passioni? Un locale affacciato sul terrazzo, completo di bagno privato, può diventare il tuo studio, una palestra personale o il rifugio dove dedicarti a ciò che ami. Il garage completa la comodità della casa
