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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano a 890.000 € (cod.663e46b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubano, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA di Luca Salvato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con caminetto
Villa Singola Prestigiosa a Rubano - Esclusiva Opportunità Scopri questa straordinaria villa singola su due livelli situata nel cuore di Rubano, in una zona residenziale esclusiva circondata da eleganti villette e piccoli condomini. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, spaziosità e funzionalità, ideale per chi ricerca una dimora di prestigio con tutti i comfort. Spazi Interni Raffinati L'ampio ingresso introduce direttamente al grande salone, cuore pulsante della villa. La cucina di circa 50 m² è arricchita da un suggestivo camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra troverai anche uno studio perfetto per il lavoro da casa, una pratica lavanderia e un bagno dedicato alla zona giorno. Il portico al piano terra rappresenta un'elegante connessione tra gli spazi interni ed esterni. Piano Superiore e Relax Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto, garantendo spazi generosi e luminosi. Due bagni completamente attrezzati servono questa zona. La grande veranda, sapientemente adibita a sala televisione, offre un'oasi di relax con viste panoramiche sulla proprietà. Esterni Straordinari Tre ampie terrazze si sviluppano intorno alla villa, ideali per prendere il sole, cenare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità. La piscina privata rappresenta il fulcro dell'intrattenimento estivo. L'ampio scoperto privato di 1.500 m² garantisce privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo. Dotazioni Pratiche Garage al piano terra, pompeiano per deposito auto, box e cantina completano questa straordinaria proprietà. La villa vanta 550 m² commerciali e 450 m² calpestabili distribuiti in 10 locali con 4 bagni. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1990 in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e gas naturale. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una villa che non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita esclusivo nel verde di Rubano. (pe[…]
