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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 189.000 € (cod.6637d95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cubo Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
RUBANO - Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato impianti, bagno, serramenti e pavimentazioni. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con doccia e lavanderia separata. Il valore aggiunto è il terrazzo che si sviluppa lungo tutto l'appartamento, offrendo uno sfogo esterno a servizio dell'abitazione. Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano interrato. Una proposta ideale per chi desidera una casa rinnovata, funzionale e pronta da vivere, senza dover affrontare una ristrutturazione
