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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 135.000 € (cod.663271dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Sarmeola (+7,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif: A001 - Cerchi un appartamento in una posizione strategica, comodo a tutti i servizi e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione che fa per te! Nel cuore del centro di Rubano , proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale, situato in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio pratico e accogliente, ideale per vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Completa la disposizione interna un bagno, dotato di vasca. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A001 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620
