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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 287.000 € (cod.662634fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Sarmeola (+5,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
SARMEOLA / CASELLE _ APPARTAMENTO TRICAMERE _ INGRESSO INDIPENDENTE Open house sabato 10 ottobre dalle 10.00 alle 12.00. Visite su prenotazione, posti limitati. A Caselle di Selvazzano Dentro comodo a Padova, ai principali servizi e alla futura linea del tram SIR2, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO TRICAMERE al piano terra, inserito in un contesto di poche unità abitative e completamente ristrutturato. La casa si apre su una zona giorno living open space con accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte offre 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e un comodo disimpegno con spazio per un'armadiatura. Completano la proprietà garage singolo e posto auto ad uso esclusivo. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa: riscaldamento a pavimento, impianti nuovi, serramenti in pvc, tapparelle motorizzate e caldaia a condensazione. Nessuna spesa condominiale, esposto completamente al sole "sud - est". Una casa che aspetta te, pronta per essere abitata! Per informazioni e visite: 392 9322357 Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione. L'indirizzo e la posizione mostrati nell'annuncio sono indicativi per motivi di privacy
