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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rubano a 143.000 € (cod.66207f26)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rubano, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.320 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERSIMM S.A.S DI PARPAJOLA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
RUBANO - In posizione di grande visibilità, direttamente fronte strada e con fermata del tram davanti allo stabile, proponiamo in vendita ufficio di 113 mq catastali, inserito in un moderno complesso commerciale e direzionale, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile viene venduto libero e si presenta in condizioni tali da consentirne un utilizzo pressoché immediato. Gli ambienti sono luminosi, con degli spazi destinati all'attività direzionale e professionale. Le ampie superfici vetrate contribuiscono a creare un ambiente di lavoro gradevole e rappresentativo. L'ufficio è dotato di pavimento flottante e impianti autonomi; lo stabile è inoltre servito da montacarichi. Il fabbricato si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è stato recentemente oggetto di importanti interventi: copertura completamente rifatta a nuovo con doppia guaina e ritinteggiatura dello stabile. Particolarmente interessante l'accessibilità: oltre alla posizione fronte strada, la fermata del tram si trova direttamente davanti allo stabile e il complesso dispone di ampio parcheggio, caratteristica particolarmente importante sia per il personale sia per clienti e visitatori. La posizione, la facilità di accesso, la disponibilità di parcheggio e le condizioni dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società di servizi e attività direzionali che desiderano una sede funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile viene venduto libero
