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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 105.000 € (cod.661feca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.590 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Sarmeola (+4,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
RUBANO (PD) – C.E.E. - MONOLOCALE - PER INVESTIMENTO - LOCATO FINO AL DICEMBRE 2029 A 550 EURO. Nelle immediate vicinanze del centro paese, in un contesto residenziale molto curato e moderno, al SECONDO e ULTIMO PIANO servito da ascensore, è disponibile un MONOLOCALE arredato di parete cottura, tavolo e due sedie. L’appartamento essendo un MONOLOCALE si compone di: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e zona notte TUTTO INSIEME IN UN'UNICA STANZA, un bagno finestrato con box doccia e spazioso TERRAZZO ABITABILE con affaccio esterno. Riscaldamento autonomo a radiatori. NON E' PRESENTE L'ARIA CONDIZIONATA. Al piano interrato un garage singolo. Spese condominiali pari a circa 65/70 euro mensili. Rif. RUBANO1. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello reale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita chiamaci subito allo 0444/414811. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. Per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza
