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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 185.000 € (cod.65fe27c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Padova - Chiesanuova
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con terrazza con ascensore da ristrutturare
Rif: A245 - La Tempocasa di Padova Chiesanuova propone in vendita a Rubano appartamento tricamere con doppi servizi. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano servito da ascensore di una palazzina edificata nel 1981; il condominio è comodissimo a tutti i servizi, il municipio, le poste, la farmacia, il supermercato, bar e tabaccheria distano tutti a massimo 5 minuti a piedi e inoltre a pochi passi stanno per conludersi i lavori per la fermata del tram della nuova linea Sir2, la soluzione ideale per chi cerca la comodità assoluta e il rapido collegamento con il centro città evitando il traffico in auto! L'appartamento si compone di ampio soggiorno e zona pranzo con uno spazio collegato per una grande cucina creando un open space funzionale e confortevole, esposto a sud e con una spettacolare vista su tutti i Colli Euganei; dal disimpegno si accede ad una zona notte spaziosa e ben distribuita dove troviamo la camera matrimoniale, una camera doppia con terrazzo e una camera singola con poggiolo, un bagno principale finestrato di ottime dimensioni e un pratico e spazioso secondo bagno lavanderia. Al piano primo interrato completa la proprietà un'autorimessa. Altre caratteristiche: - termoautonomo - infissi in doppio vetro - aria condizionata con inverter caldo/freddo - - esposizione Nord - Sud - pavimentazione ceramica zona giorno e parquet zona notte - spese condominiali 2000€ all'anno comprensivo di acqua Se cerchi un soluzione abitativa spaziosa, ben organizzata e in ottime condizioni, se la vicinanza a tutti i servizi e la mobilità per te sono un plus irrinunciabile, se la vista meravigliosa di un tramonto sui Colli Euganei ti affascina, allora devi assolutamente vedere questo appartamento! Cogli l'occasione di essere uno dei primi a vederlo, contattaci subito e prenota una visita
