L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco a 178.000 € (cod.65e7a064)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ASTROLABIO) a 178.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1299 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.868 €/m² e 2.087 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bosco (da 1.495 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani in zona Bosco (da 1.485 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a 1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,02%).

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•  Wikipedia: Rubano
•  Mercato Immobiliare a Rubano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bosco