Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco a 1.190.000 € (cod.65e5d27a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2220 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre nella zona di Bosco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Rubano Bosco di 536 m² con 9 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B REAL ESTATE SRL
VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nel cuore della zona Bosco di Rubano, in un contesto residenziale e ricercato, proponiamo due eleganti ville singole indipendenti immerse in 10.000 mq di terreno privato. Un'oasi di tranquillità dove spazio, natura e privacy si fondono in modo armoni […]
