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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 365.000 € (cod.65dda3d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Padova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
In un elegante contesto di nuova costruzione composto da sole due unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento di circa 90 mq calpestabili, dove comfort moderno ed efficienza degli spazi si
