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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano a 460.000 € (cod.65bae469)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubano, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.032 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Da Privato. Porzione di bifamiliare disposta su più piani con ingresso indipendente e scoperto esclusivo di mq 300 destinato a giardino. Al piano rialzato, portico, ingresso, ampia cucina, soggiorno, al piano terra ampio garage, locale caldaia, studio, lavanderia, al piano seminterrato taverna (mq 50), al piano primo tre camere e due bagni con due poggioli ed infine al piano secondo sottotetto, ampio locale mansarda con bagno e locale ripostiglio (altezza minima cm 80 altezza massima cm 330) con finestre e velux. Costruita negli anni 1980-1985 con finiture di pregio, poi aggiunti serramenti ad alta prestazione energetica e recentemente eseguita manutenzione straordinaria della copertura con inserimento di isolamento termico ed impermeabilizzazione. Impianti recentemente revisionati. Ampia pergola sul retro per posteggiare due auto comodamente, avente struttura in legno e rivestimento cerato automatizzato. Cancello carrabile automatizzato. Tenda ombreggiante motorizzata
