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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 249.000 € (cod.65b77c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Valori Immobiliari) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Sarmeola (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento con taverna e ampio garage via saragat 14, sarmeola di rubanoin una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto situato in via saragat 14, a sarmeola di rubano.l'abitazione, costruita nel 2005, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e funzionali:ingresso su soggiorno con angolo cottura open-spacedue camere matrimonialibagno finestrato al piano principalescendendo le scale interne si accede ad un ampio disimpegno che conduce alla taverna fuori terra, ideale come zona relax, studio o spazio hobby. A completare il piano inferiore troviamo un secondo bagno finestrato e un garage spazioso di 23mq con comodo accesso.l'immobile ha beneficiato dei lavori del superbonus 110%, con interventi di cappotto esterno, sostituzione caldaia, coibentazione e rifacimento del tetto, garantendo migliore efficienza energetica e comfort abitativo; il ciò ha portato all'aumento della classe energetica ad a1.posizione strategica, vicina a scuole, negozi, ai principali collegamenti verso padova e la futura linea del tram di padova.soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazi generosi, qualità costruttiva ed efficenza energetica.contattaci per scoprire come prenotare la tua visita personalizzata
