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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 225.000 € (cod.65b240f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.058 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sarmeola (da 1.485 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sarmeola (da 1.430 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarmeola) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
CASA ACCOGLIENTE CON GIARDINO PRIVATO - PRONTA DA VIVEREIn contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare al piano terra, completamente ristrutturata nel 2019 con finiture moderne e grande attenzione ai dettagli.La casa, calda e accogliente, è perfetta per chi cerca comfort e indipendenza, e viene venduta parzialmente arredata con cucina, bagno e mobili su misura. Gli spazi interni:Ingresso indipendente che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti in famiglia.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio ad uso guardaroba. Dotazioni:Riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, impianti completamente rifatti, aria condizionata e portoncino blindato. Esterni:Il punto di forza è il giardino privato, curato nei minimi dettagli, con cancello elettrico, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all 'aperto. Posizione:Situata in una via chiusa, composta esclusivamente da case indipendenti, garantisce massima tranquillità pur rimanendo a soli 10 minuti a piedi da tutti i principali servizi
